水方面
　　

裝修前：

    1、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道；

　　2、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm；

　　3、防水，這是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水；

　　4、確認水管鋪設用線量，記錄成表格:

　　5、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

裝修中：
　　1、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固；

　　2、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷；

　　3、看美觀性、合理性，安裝是否平整，管道鋪設是否合理，水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直；

裝修后：
　　1、核對用線量，和裝修公司一起，避免虛報；

　　2、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度；

　　3、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏；

　　4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發生堵塞或不暢現象；

　　5、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲漏；

　　6、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點；

　　7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察；

　　8、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度；

　　9、后做閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢高處2公分即可），24小時后去樓下查看即可。

　　PS:隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內做沒有做防水。做試壓后《打壓到10個氣壓30分鐘》有無滲漏，出水是否通暢，水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規公司對這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝，有專門設備檢測。

　　電方面　

裝修前：
　　1、確定用線數量，記錄成表格;

　　2、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正；

裝修中：
　　1、看電路鋪設是否安全，電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象；

　　2、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上；

　　3、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態；

　　4、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線?；鹁€進開關，零線進燈頭；

　　5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm；

　　6、衛生間插座應為防濺型（上面加個透明蓋子那種）；

　　7、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座；

　　8、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV?？照{及大功率電器應單獨走線；

　　10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠；

　　11、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。

裝修后：
　　1、燈具開關是否靈動有效，插座是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢；

　　2、房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常；

　　3、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停；

　　4、為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置；

　　5、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了；

　　6、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其要打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設；

　　7、衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座；

　　8、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，按規定每套住宅回路數不宜少于5個；

　　9、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險；

　　10、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路；

　　11、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運行是否正常?；蚩旎蚵紤獔笮?。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業主出的。

　　PS:裝修問題當中，很多業主知道隱蔽工程的重要性，但是不知道隱蔽工程的質量情況，所以一定要在隱蔽工程封閉之前進行驗收并實際測量，這樣才能確保選材用量相對精確。